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Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG und ist durch besonders großzügige Räume mit einer Deckenhöhe von 4,30 Meter gekennzeichnet. Die sehr aufwendigen und außergewöhnlichen, schönen Stuckarbeiten sind voll erhalten bzw. restauriert worden.
Die komplette Etage wurde im Jahr 2000 noch einmal außerhalb der normalen Pflege renoviert. Es wurde ein Parkett aus weißgeölten Eichendielen verlegt. Der Wintergarten wurde zu einem zusätzlich geheizten Raum umgestaltet und erhielt hierzu neue Fenster und Türen mit Isolierverglasung. Küche, Gäste-WC und Bad wurden mit Granit Wand-, Arbeits- und Bodenplatten und extra angefertigten Möbeln ausgestattet, die im Jahr 2000 teilweise erneuert wurden bzw. hinzugefügt wurden.
Im großen Wohnraum befindet sich ein Kamin, der von einem Düsseldorfer Bildhauer in der Zeit des Jugendstils gestaltet wurde. Die aufwendige vom Architekten entworfene Einrichtung zeichnet die „belle etage“ aus. Eine großzügige Freitreppe führt von der Außenterrasse in den Garten, dessen Nutzungsrecht ausschließlich bei den Bewohnern und Nutzer des 1.OG liegt. Der Garten ist besonders reizvoll angelegt und sehr aufwendig mit einem Teich und großzügigen Holzterrassen und Pergolen ausgestattet. Die Terrassen wurden 2013 erneuert. |
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Bockum ist von jeher eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Zahlreiche Grünflächen prägen das Gesamtbild. Der Kaiserpark und der Sollbrüggenpark laden zum Spazierengehen und Joggen ein. Mit dem Fahrrad sind Sie schnell im Stadtwald mit seinem großen Biergarten. Der Krefelder Zoo ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist ebenfalls gegeben.
Über die A57 gelangen Sie innerhalb von nur 20 Fahrminuten nach Düsseldorf. Die Städte Duisburg, Mülheim und Essen sind über das Moerser Kreuz und die A40 ebenfalls sehr gut erreichbar. |
Einkaufsmöglichkeiten |
5 Min. Fußweg |
Stadtmitte |
7 Min. Fahrzeit |
Krefelder Zoo |
5 Min. Fußweg |
div. Parkanlagen |
3-5 Min. Fahrrad |
öffentliche Verkehrsmittel |
5 Min. Fußweg |
nächstgelegener Bahnhof |
7 Min. Fahrzeit |
Krankenhaus |
10 Min. Fahrzeit |
Kindergarten, Grundschule, Waldorfschule |
5 Min. Fußweg |
Gesamtschule, Gymnasium, Berufskolleg |
7-12 Min. Fahrrad |
Autobahn A57 |
4 Min. Fahrzeit |
Flughafen Düsseldorf |
20 Min. Fahrzeit |
Messe Düsseldorf |
20 Min. Fahrzeit |
Köln |
46 Min. Fahrzeit |
Duisburg |
25 Min. Fahrzeit |
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Marmor-Kamin im Jugendstil |
Jugendstil Wand- und Deckenschmuck |
Garderoben-, Regal- und Sofaanlage aus gebeiztem Massiv- und Furnierholz (Eiche und Esche)
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Schrank- und Regaleinbauten im Badezimmer
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besondere Stuckarbeiten
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maßangefertigte Küche mit Granitplatten (Geräte von 2007)
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ca. 430 m² Garten mit Teich und Terrassenanlage zur alleinigen Nutzung
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Brunnenanlage für Gartenbewässerung
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Freitreppenanlage in den Garten
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großzügige Räume
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große Fensteranlagen bieten viel Licht |
besonderer Baum- und Pflanzenbestand |
Waschküche im EG |
sehr ruhig gelegen |
und vieles mehr... |
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Energie-Ausweis |
Verbrauchsausweis |
Energieverbrauch |
159,9 kWh/(m²a) |
Energieträger |
Erdgas H |
Baujahr |
1903 |
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Kaufpreis: |
950.000,- Euro |
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Käufercourtage: |
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) |
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Weitere Abbildungen, Grundrisse und ergänzende Informationen entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen.
Für eine Beratung oder zur Vereinbarung einer Innenbesichtigung erreichen Sie uns unter 0211 / 890 36 90. Bitte geben Sie bei einer Anfrage per E-Mail Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit an.
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